1641 LV Spierdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spierdijkerweg in Spierdijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Spierdijkerweg 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Spierdijk, dat kan zeker in deze buurt. Spierdijkerweg 93 is gelegen in de fraaie buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spierdijkerweg 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Spierdijkerweg 93 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spierdijkerweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spierdijkerweg 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spierdijkerweg 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
van Duivenv. 41
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Dokter Bloe. 39
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Kantbeugel 4
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Veilingweg 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Pieter Kopp. 4
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 460.000
Boogfries 13
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
West 38
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000 k.k.
Jaagweg 30
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Den Ackersl. 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Pastoor Lem. 48
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spierdijk schatten we de waarde van Spierdijkerweg 93 nu tussen € 379.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spierdijkerweg 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
