1641 LV Spierdijk · Bijgewerkt op 9 september 2026
517 m² wonen · 510 m² perceel · Bouwjaar 1979
€ 1.161.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spierdijkerweg in Spierdijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Spierdijkerweg 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 517 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Spierdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Spierdijkerweg 91 is gelegen in de fijne buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Spierdijkerweg 91 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 778.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spierdijkerweg 91 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spierdijkerweg en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spierdijkerweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spierdijkerweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 795.000
Noord-Spier. 147
382 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
Zuid-Spierd. 44
292 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 925.000
Zuid-Spierd. 80-A
241 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 845.000
Rietgras 27
213 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 800.000
Kwikstaart 4
215 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 995.000
Dorpsvaart 9
239 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 985.000
Koggeweg 2-A
224 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 925.000
De Goorn 31
240 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 785.000
Haver 5-A
207 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 675.000
De Fuik 17
222 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spierdijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spierdijkerweg 91 op € 1.161.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spierdijkerweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)