1641 LB Spierdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wezenweid in Spierdijk ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Wezenweid 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wezenweid. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Spierdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Wezenweid 51 is gelegen in de fijne buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wezenweid 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Wezenweid 51 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 187.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezenweid en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wezenweid 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wezenweid 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Bronland 8
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bobeldijk 154
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Zuid-Spierd. 44
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 845.000
Rietgras 27
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 475.000
Beemd 31
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Wezenweid 21
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Spierdijker. 99
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Noord-Spier. 147
382 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Zuid-Spierd. 56
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 700.000
Bobeldijk 151-A
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spierdijk schatten we de waarde van Wezenweid 51 nu tussen € 736.000 en € 829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wezenweid 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
