Woningwaarde van Wijsterseweg 8 Spier is
€ 493.000 - 573.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wijsterseweg 8 9417 TD Spier
127m²
837m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2022
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijsterseweg in Spier ligt deze prachtige woonboerderij. Wijsterseweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Spier, dan zit je hier goed. Wijsterseweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Spier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spier, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 837 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijsterseweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Wijsterseweg 8 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijsterseweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wijsterseweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.827
- Woningwaarde jaartrend +4.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wijsterseweg 8 9417 TD Spier
127m²
837m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijsterseweg 8 in Spier ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijsterseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijsterseweg 8? Bekijk het complete waarderapport.