6176 DG Spaubeek
Eikenlaan 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikenlaan in Spaubeek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eikenlaan 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eikenlaan 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Eikenlaan 21 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eikenlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Luciastraat 79
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Luciastraat 59
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Broekhovenl. 52
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 210.000
Eikenlaan 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Hoogland 13
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Luciastraat 71
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 237.000
Stegen 34
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Gerbergastr. 11
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Arntzstraat 3
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 189.000 k.k.
Op 't Veldje 39
83 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Spaubeek 1.38 km · Treinstation
-
Geleen Oost 2.82 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 355.997
- Waardetrend afgelopen jaar +8.61%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eikenlaan 21?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 21 in Spaubeek ligt tussen € 272.000 en € 316.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Eikenlaan 21 te koop?
Nee, Eikenlaan 21 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Spaubeek op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.