1715 VM Spanbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merelstraat in Spanbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Merelstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merelstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merelstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Merelstraat 5 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Heerensingel 81
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zomertaling 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Pastoor Mer. 186
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Pastoor Mer. 115
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Schoolstraat 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Zomertaling 5
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
A. Commande. 58
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
A. Commande. 17
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
H.J.M. Keij. 44
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
A. Commande. 41
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merelstraat 5 in Spanbroek ligt tussen € 411.000 en € 477.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merelstraat 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
