1715 VL Spanbroek
Meeuwenstraat 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meeuwenstraat in Spanbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meeuwenstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meeuwenstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Meeuwenstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meeuwenstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Meeuwenstraat 10 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meeuwenstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Heerensingel 81
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zomertaling 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Pastoor Mer. 186
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Pastoor Mer. 115
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Schoolstraat 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Zomertaling 5
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
A. Commande. 17
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
H.J.M. Keij. 44
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
A. Commande. 58
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
A. Commande. 41
134 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Spanbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Obdam 5.27 km · Treinstation
-
Wognum-Nibbixwoud 9.42 km · Treinstation
-
Hoorn 13.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.460
- Waardetrend afgelopen jaar +9.55%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meeuwenstraat 10?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 10 in Spanbroek ligt tussen € 393.000 en € 456.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Meeuwenstraat 10 te koop?
Nee, Meeuwenstraat 10 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Spanbroek op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.