Woningwaarde van Spanbroekerweg 25 Spanbroek is
€ 928.000 - 1.079.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 80.000 meer
Spanbroekerweg 25 1715 GH Spanbroek
303m²
2.270m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spanbroekerweg in Spanbroek ligt dit prachtige en royale herenhuis. Spanbroekerweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.270 m2. De woning is gebouwd in 1834 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spanbroekerweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.079.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1834
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 303 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 2270 m2
- Inhoud 1260 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spanbroekerweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Spanbroekerweg 25 is 1.530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 272.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanbroekerweg en 52.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Spanbroekerweg 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.376
- Woningwaarde jaartrend +8.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spanbroekerweg 25 1715 GH Spanbroek
303m²
2.270m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spanbroekerweg 25 in Spanbroek ligt tussen de 928.000 en 1.079.000 euro. Deze waarde is 118.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanbroekerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanbroekerweg 25? Bekijk het complete waarderapport.