Woningwaarde van Cicerostraat 1 Spanbroek is
€ 439.000 - 510.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Cicerostraat 1 1715 GE Spanbroek
111m²
234m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2023
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cicerostraat in Spanbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Cicerostraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cicerostraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cicerostraat 1 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cicerostraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Cicerostraat 1 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cicerostraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Cicerostraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.376
- Woningwaarde jaartrend +8.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cicerostraat 1 1715 GE Spanbroek
111m²
234m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cicerostraat 1 in Spanbroek ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cicerostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cicerostraat 1? Bekijk het complete waarderapport.