In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verzetstraat 3 Spanbroek is

€ 358.000 - 416.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Verzetstraat 3 1715 EN Spanbroek

118m²

192m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verzetstraat in Spanbroek ligt deze prachtige woning. Verzetstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Verzetstraat.

Verzetstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verzetstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
+10.7%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11990
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 996,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Verzetstraat 3

De WOZ-waarde van Verzetstraat 3 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verzetstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.376
  • Woningwaarde jaartrend +8.59%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 4.98km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 9.7km - Treinstation
Hoorn 13.36km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 0.13km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 0.77km - School
De Akker 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Verzetstraat 3 1715 EN Spanbroek

118m²

192m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verzetstraat 3 in Spanbroek ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verzetstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verzetstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.