1715 EA Spanbroek · Bijgewerkt op 9 september 2026
117 m² wonen · 780 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel G
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 475.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Waterkant in Spanbroek ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Waterkant 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Waterkant 50 is gelegen in de fraaie buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spanbroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Waterkant 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Waterkant 50 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterkant en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterkant 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterkant 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 369.500
Wuiver 9
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Spanbroeker. 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 398.000
Spanbroeker. 153
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 462.500
Slotweg 30
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Zaagmolenweg 9
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Spanbroeker. 4
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Dokter van. 23
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 525.000
Slotweg 23
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Middelweg 12
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.500
Van Roozend. 45
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spanbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waterkant 50 op € 475.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterkant 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)