2064 WB Spaarndam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westhoff in Spaarndam ligt dit karakteristieke appartement. Westhoff 23 heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westhoff. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Spaarndam, dan is dit de buurt die je zoekt. Westhoff 23 is gelegen in de fijne buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westhoff 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Westhoff 23 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westhoff 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westhoff 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Populierenl. 115
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Zwanenburge. 463
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Thomsonstra. 146
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000
Populierenl. 147
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Sloterweg 97-C
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Spieringweg 605-L
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 360.000
Einsteinlaan 207
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.500
Thomsonstra. 25
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Marconistra. 26
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
IJtochtkade 36-A
60 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaarndam schatten we de waarde van Westhoff 23 nu tussen € 312.000 en € 363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westhoff 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
