Gemaal 2 2064 SM Spaarndam

Op 4 maart a.s. op Huispedia, oplevering 1 juli 2022, dus heerlijk voor de zomer!

Wil je rust, maar dan ook echt rust mét luxe? Het Gemaal ligt op het uiterste puntje van nieuwbouwwijk Spaarnebuiten, met het mooiste uitzicht. Enkel bestemmingsverkeer, overdag, in de avond en nacht is het hier stil, echt stil.

Fantastisch wonen met een prachtig uitzicht vanaf je eigen terras (op het zuid-westen), dat kan in ons ruim opgezette luxe 4-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw (bouwjaar 2018). Het appartement heeft prachtig uitzicht naar de duinen, het vaarkruispunt van het Spaarne en de Mooie Nel.

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, toegang tot de berging, trap/lift.

1e Verdieping: meterkast, entree, ruime hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met moderne open keuken met kookeiland voorzien van Siemens apparatuur, Novy afzuigsysteem/hanglamp, openslaande deuren naar balkon, drie slaapkamers, badkamer voorzien van  Grohe regen- en handdouche en dubbele wastafel, wasruimte met opstelling voor wasmachine-/droger aansluiting, C.V. opstelling en fluisterstille mechanische ventilatie met warmte terugwinning.

 Unieke plek met fenomenaal uitzicht. Omdat er maar twee appartementen per verdieping zijn, is er uitzicht aan de voorzijde op het Spaarne (zuid-west) waar het Spaarne en de Mooie Nel samenkomen, vanaf de zijkant  en voorkant uitkijkend over de Mooie Nel en sluizen van Spaarndam. Ook kijk je over de duinenrij van Bloemendaal. Iedere dag beleef je het kijken naar een levend schilderij, met prachtige gekleurde luchten. Enkele foto’s bijgevoegd.

* Alle kozijnen voorzien van draaikiep, recent uitgevoerd 

* Energielabel A

* Kleinschalig complex, 9 appartementen met gezonde VVE

* Lichtgrijze gietvloer door het hele appartement, geen dorpels dus makkelijk voor robotstofzuiger :)

* Centrum Haarlem op fietsafstand (20 min) en Amsterdam Westpoort 15 min met de auto

* Landelijk gelegen, echt buiten wonen met alle rust en ruimte om je heen

* Woonkamer (en balkon) ligging zuid west 

* Ruime berging met elektra 

* Ruim bekabeld internet door hele huis, elke kamer ruim voldoende wcd’s en bedraad netwerk

* Parkeergelegenheid voor de deur 

* Vloerverwarming hele appartement, elke kamer voorzien van eigen klokthermostaat

* Gezonde en actieve VVE 

* Gelegenheid om met boot voor de deur te komen