In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderweg 17 Spaarndam is

€ 804.000 - 934.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Noorderweg 17 2064 KD Spaarndam

180m²

5.971m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderweg in Spaarndam ligt deze karakteristieke en grote woning. Noorderweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.971 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Noorderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 152.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Spaarndam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderweg 17 is gelegen in de fijne buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaarndam, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 5971 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.971 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 804.000 – 934.000
Woningwaarde
+4.07%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21630
Hypotheeksom € 869000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 676,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Noorderweg 17

De WOZ-waarde van Noorderweg 17 is 915.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.230
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 5.51km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 6.88km - Treinstation
Heemskerk 8.4km - Treinstation
Scholen
Sint Adalbertusschool voor Basisonderwijs 3.59km - School
Openbare Basisschool De Spaarne-School 4.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Noorderweg 17 2064 KD Spaarndam

180m²

5.971m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderweg 17 in Spaarndam ligt tussen de 804.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderweg 17? Bekijk het complete waarderapport.