2063 JA Spaarndam gem. Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwe Rijweg in Spaarndam gem. Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Nieuwe Rijweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Spaarndam gem. Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Rijweg 17 is gelegen in de fijne buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaarndam gem. Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Rijweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Nieuwe Rijweg 17 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Rijweg en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Rijweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Rijweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 900.000
Westkolk 30
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Taanplaats 16
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
IJdijk 20
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Grote Sluis 3
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
IJdijk 16
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Vondelweg 514
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Vergierdeweg 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
IJdijk 36
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Reigerstraat 107
123 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Vergierdeweg 155
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaarndam gem. Haarlem schatten we de waarde van Nieuwe Rijweg 17 nu tussen € 768.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Rijweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
