In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sonnegaweg 47 Sonnega is

€ 342.000 - 397.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Sonnegaweg 47 8478 HD Sonnega

103m²

570m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sonnegaweg in Sonnega ligt deze prachtige eengezinswoning. Sonnegaweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sonnegaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Sonnega, dan zit je hier goed. Sonnegaweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Oldetrijne-Sonnega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sonnega, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2
  • Inhoud 356 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sonnegaweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.000 – 397.000
Woningwaarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Sonnegaweg 47

De WOZ-waarde van Sonnegaweg 47 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnegaweg en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sonnegaweg 47. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 383.202
  • Woningwaarde jaartrend -7.92%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 5.22km - Treinstation
Heerenveen 11.57km - Treinstation
Steenwijk 19.32km - Treinstation
Scholen
De Lantscheene 0.4km - School
De Lamer 3.13km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sonnegaweg 47 8478 HD Sonnega

103m²

570m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sonnegaweg 47 in Sonnega ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonnegaweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sonnegaweg 47? Bekijk het complete waarderapport.