8478 HB Sonnega
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sonnegaweg in Sonnega ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Sonnegaweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sonnegaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Sonnega, dat kan zeker in deze buurt. Sonnegaweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Oldetrijne-Sonnega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sonnega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Sonnegaweg 11 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnegaweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Sonnegaweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sonnegaweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 315.000
Grindweg 100
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 340.000
Oppers 42-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 274.500
Oppers 63
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 465.000
Grindweg 71
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 299.000
Grindweg 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 398.000
Gentiaan 71
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 198.000
Grindweg 79
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 385.000
Lijsterstra. 52
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Grindweg 65
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 365.000
Grindweg 86
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sonnega schatten we de waarde van Sonnegaweg 11 nu tussen € 395.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sonnegaweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
