5694 NP Son en Breugel
Olen 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Olen in Son en Breugel ligt deze bijzondere en ruime woning. Olen 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.655 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Olen. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde.
Olen 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Breugel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.609.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 410 m2
- Perceeloppervlakte 3655 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Olen 10 is 1.222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olen en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Olen 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Olen 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
de Kuilen 7
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.250.000
Eind 7
520 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lieshoutsew. 8
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.950.000
Sparrenlaan 2
378 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.100.000
Obrechtlaan 6
450 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Hendrik Vee. 43
545 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.495.000
Lamalaan 6
263 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.200.000
Berkenlaan 5
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.075.000
Antoon van. 41
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.195.000
Bisonlaan 5
298 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breugel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.31 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.31 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Helmond Brandevoort 9.43 km · Treinstation
-
Geldrop 10.57 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.550
- Waardetrend afgelopen jaar +6.45%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Olen 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Olen 10 nu tussen € 1.609.000 en € 1.870.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Son en Breugel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Olen 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.