5694 AK Son en Breugel
Beemdstraat 26-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beemdstraat in Son en Breugel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Beemdstraat 26-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Beemdstraat 26-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Breugel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.246.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beemdstraat 26-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Beemdstraat 26-A is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemdstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beemdstraat 26-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beemdstraat 26-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Apollolaan 66
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Spanvlinder. 8
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Blekerstraat 3
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 960.000
Heemskerkla. 12
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 980.000
Zweerslaan 9
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Beverlaan 7
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marterlaan 2
190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Schorpioenl. 2
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Vlielandlaan 2
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
IJssellaan 23
161 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breugel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.78 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Eindhoven 8.61 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 9.12 km · Treinstation
-
Geldrop 11.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.085
- Waardetrend afgelopen jaar +8%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beemdstraat 26-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Beemdstraat 26-A nu tussen € 1.073.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Son en Breugel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beemdstraat 26-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.