Vliehors 21 5691 ZX Son en Breugel
Geheel gemoderniseerd en verrassend ruim, dit geschakeld woonhuis met inpandige garage, prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuiden en zeer energiezuinig door uitgebreide isolatievoorzieningen en 15 zonnepanelen. Deze woning is rustig gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk De Gentiaan, nabij uitstekende voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen, natuur en uitstekende uitvalswegen.
Buitenzijde van de gehele woning is in 2019 geheel opnieuw gevoegd; oude vensterbanken vervangen; nieuwe dakpannen geplaatst en deels loodwerk vervangen; nieuwe rubbers geplaatst in kozijnen en dakraam.
Ook is deze woning in 2016 goed onder handen genomen. Denk hierbij aan ombouw houtkachel naar gaskachel; vernieuwen groepenkast; spouwmuur isolatie; stucwerk plafond woonkamer en aanleg achtertuin.
Daarnaast is de woning in 2005 compleet gerenoveerd: geheel voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing, draai-/kiepramen en horren, verwarmingsleidingen weggewerkt in vloeren en plafonds; radiatoren vervangen; houten beplating boven de ramen vervangen door metselwerk etc.
Deze woning is voorzien van extra dakisolatie (circa 2001), vloerisolatie onder de vloerverwarming, spouwmuurisolatie en geheel van HR++ beglazing in alumium kozijnen.
Bouwjaar: 1978, Inhoud: 539 m3, Woonoppervlakte: 139 m2, Perceeloppervlakte: 231 m2
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 139 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 539 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, gaskachel, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SON EN BREUGEL A 3209
- Oppervlakte 231m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vliehors 21 in Son en Breugel
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Vliehors 21 in Son en Breugel ligt tussen de 466.000 en 537.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vliehors 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Son en Breugel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vliehors 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Son en Breugel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vliehors 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,06 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken