Biesboschlaan 14, Son en Breugel
138 m²
279 m² perceel
5 kamers
€ 539.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
de Bontstraat 65 5691 ST Son en Breugel
Realistische woningwaarde
€ 457.000 -
505.000
Wonen
121 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep voor een elektrische auto. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Lichte, Z-vormige woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de achtertuin. Praktische berg/provisiekast. De Z-vormige indeling verdeeld de woonkamer in een zit- en eetgedeelte.
De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad, betegelde wand afwerking en verschillende inbouwapparatuur; Oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning (2021). Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en ventilatie.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte. Locatie CV ketel (Nefit, 2000). Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde.
TUIN & GARAGE:
Voortuin met pad naar de voordeur en borders met struikgewas. Diepe achtertuin met veranda, flink terras, bestrating, gazon, buitenkraantje en achterom. Vrijstaande garage achterin de tuin. De garage is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, 13 zonnepanelen (2020), dakkapel energielabel A en vrijstaande garage!
- De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk '' de Vloed'' en nabij centrum Son en uitvalswegen.
- In 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen (20 jaar garantie).
- In 2016 is de spouw geïsoleerd.
- In 2013 is de meterkast vervangen.
- De eerste verdieping is in 2021 voorzien van airconditioning.
- Garage achterin de tuin met elektra.
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
- Energielabel A!
- De woning is in 2020 voorzien van 13 zonnepanelen.
- Woonoppervlakte 121 m2.
- Perceeloppervlakte 171 m2.
- Inhoud 404 m3.
- Bouwjaar 1968.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare tussenwoning nabij het centrum? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SON EN BREUGEL C 4900
- Oppervlakte 171m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Bontstraat 65 in Son en Breugel
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 457.000 -
505.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Bontstraat 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Bontstraat 65 in Son en Breugel ligt tussen de 457.000 en 505.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Bontstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willemstraat 17
Son en Breugel
80%
128 m²
+7 m²
470 m²
+299 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Rubensstraat 3
Son en Breugel
73%
126 m²
+5 m²
311 m²
+140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Son en Breugel
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Son en Breugel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Bontstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Son en Breugel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Bontstraat 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,10 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 729.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
