5691 RM Son en Breugel · Bijgewerkt op 8 september 2026
128 m² wonen · 166 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel B
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 534.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Distelvlinderlaan in Son en Breugel ligt deze prachtige eengezinswoning. Distelvlinderlaan 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Distelvlinderlaan.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Distelvlinderlaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Distelvlinderlaan 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 512.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Distelvlinderlaan 31 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelvlinderlaan en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Distelvlinderlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Distelvlinderlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 498.000
Vlinderlaan 63
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Satijnvlind. 32
123 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 419.500
Vlinderlaan 75
109 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 420.000
Vlinderlaan 81
109 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 500.000
Satijnvlind. 10
131 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 410.000
Satijnvlind. 19
110 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 519.000
de Bontstra. 45
141 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 379.000
Vlinderlaan 89
85 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 649.000
Dagpauwoogl. 15
147 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 798.000
Vlinderlaan 15
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Distelvlinderlaan 31 op € 534.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Distelvlinderlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)