5691 NX Son en Breugel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Houtens in Son en Breugel ligt deze prachtige eengezinswoning. Houtens 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Houtens 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in bosrijke omgeving.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtens 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Houtens 27 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtens en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtens 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtens 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 379.000
Vlinderlaan 89
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 499.500
de Bontstra. 84
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 420.000
Vlinderlaan 81
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 419.500
Vlinderlaan 75
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 410.000
Satijnvlind. 19
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 525.000
de Bontstra. 102
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 340.000
Azaleastraat 2
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Satijnvlind. 32
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Vlinderlaan 57
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 415.000
Ranonkelstr. 1
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Houtens 27 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtens 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
