5691 LS Son en Breugel · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
210 m² wonen · 499 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 744.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kempenlaan in Son en Breugel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kempenlaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 499 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kempenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kempenlaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Kempenlaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Kempenlaan 1 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempenlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kempenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 660.000
Kempenlaan 15
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Kempenlaan 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 554.000
Aziëlaan 70
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Aziëlaan 78
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Aziëlaan 60
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 650.000
Aziëlaan 71
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 620.000
Frieslandla. 11
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 575.000
Roerlaan 35
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 589.000
Australiëla. 48
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 584.500
Australiëla. 36
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kempenlaan 1 op € 744.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kempenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)