5691 HM Son en Breugel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maaslaan in Son en Breugel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Maaslaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Maaslaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Maaslaan 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maaslaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Maaslaan 9 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaslaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maaslaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maaslaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Maaslaan 25
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
IJssellaan 23
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Kempenlaan 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.500
Irenestraat 20
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Australiëla. 14
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Rijnlaan 28
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Amstellaan 4
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 635.000
Nassaustraat 18
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 769.000
Libellenlaan 75
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Heivlinderl. 17
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Maaslaan 9 nu tussen € 780.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maaslaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
