5691 GS Son en Breugel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dopperlaan in Son en Breugel ligt deze vrijstaande villa. Dopperlaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dopperlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dopperlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dopperlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Dopperlaan 2 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopperlaan en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Dopperlaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dopperlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 680.000
Dekkerstraat 5
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Beverlaan 7
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marterlaan 2
190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Blekerstraat 3
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Marnelaan 46
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 960.000
Heemskerkla. 12
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Brederodest. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Kempenlaan 11
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Spanvlinder. 8
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Verwerstraat 25
182 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Dopperlaan 2 nu tussen € 786.000 en € 914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dopperlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
