![Weserlaan 60](https://img.huispedia.nl/public/5691/mj/60/id_5744110_173114061714_thumb.jpg?t=1714486262)
Hendrik Veenemanstraat 66 5691 BD Son en Breugel
Highlights
- Fantastische ligging aan de rand van het bos en op loopafstand van het dorpscentrum.
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen en vele voorzieningen
- Moderne en lichte woning door de extra grote raampartijen
Algemene informatie
Je voelt het zodra je de woning binnenstapt: veel licht, rust en privacy. Heerlijk wonen aan de rand van het bos waar u ’s ochtends nog wordt gewekt door het geluid van de vogels en u de dag afsluit in uw achtertuin waar het altijd als vakantie voelt. Hoe fijn klinkt dat?
Deze jonge hoekwoning met eigen oprit biedt dit allemaal en is daarnaast gelegen op loopafstand van het gezellige en levendige dorpscentrum van Son en Breugel. Alle dagelijkse voorzieningen en nog veel meer zijn hier te vinden en vele uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.
Naast een moderne keuken en gezellige woonkamer met zicht op het bos beschikt deze woning over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Kortom: dit is een woonplek die u gezien moet hebben, kom kijken en ervaar!
In verband met aankoop nieuw te bouwen woning komt deze woning beschikbaar rondom augustus 2020. De eigenaar heeft de voorkeur om 1-op-1 over te gaan.
Indeling
Begane grond
Eigen oprit voor parkeren auto naast het huis.
Entree, hal voorzien van gietvloer, garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Lichte woonkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van een eiland-opstelling met vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast (allen Bauknecht), Miele inbouw koffiemachine, vaatwasser (Siemens), Quooker kokend-watervoorziening en diverse kastruimtes.
De woonkamer staat in verbinding met de eerste verdieping door middel van een vaste open trap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met grenen houten vloer en voorzien van stucwerk wanden. Twee slaapkamers, beide voorzien van houten grenen vloer en stucwerk wanden.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra nis waar bijvoorbeeld een kledingkast geplaatst kan worden. Beide slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik over de gehele raamzijde. Deze is electrisch bedienbaar.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, zwevend toilet, twee aparte wastafels, inloopdouche met Mosa LED-verlichting in de tegels, regendouche en een designradiator.
Tweede verdieping
Middels vaste open trap bereikbaar. Overloop voorzien van houten grenen vloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers, allebei voorzien van een houten grenen vloer en stucwerk wanden.
De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte voorzien van electrische rolluiken.
Was-/bergkamer voorzien van opstelling HR-combiketel (merk Intergas), mechanische ventilatie-unit (merk Orcon), aansluiting wasapparatuur en vriescombinatie.
Overige ruimtes
Buitenberging
De buitenberging (circa 6 m2) is voorzien van een tegelvloer en elektra voor het aansluiten van bijvoorbeeld een extra koelkast.
Tuin
Keurig onderhouden achtertuin op het noord-oosten gelegen welke is voorzien van teakhout vloer, gazon en betontegelvloer. De omheining bestaat uit hekwerk met vaste beplanting.
Bijzonderheden
• Uitstekend onderhouden.
• Op gewilde locatie vlakbij bosrijke omgeving en op korte afstand van centrum, school, sport en zorgvoorzieningen.
Bezichtigen van de woning
Heb je interesse? Via onderstaande link kan een persoonlijke bezichtiging worden ingepland:
https://hendrikveenemanstraat66sonenbreugel.gmak.nl/
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 140 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum
- Bergruimte Schuur (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SON00 A 4888
- Oppervlakte 205m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Veenemanstraat 66 in Son en Breugel
Realistische woningwaarde jun 2024
Verwachte verkoopprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Hendrik Veenemanstraat 66 in Son en Breugel ligt tussen de 557.000 en 615.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Veenemanstraat 66.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
![Breeakkerstraat 13](https://img.huispedia.nl/public/5691/tn/13/preview_thumb.jpg?t=1701308328)
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Veenemanstraat 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,23 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,85 km |
Snelweg afrit | 2,42 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 3,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken