Molendijk 2, Ooltgensplaat
149 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Prinsesselaan 19 3245 XN Sommelsdijk
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
519.000
Wonen
112 m2
Perceel
517 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruim bemeten woning met het comfort en de uitstraling van een vrijstaand huis? Dan hebben we in Sommelsdijk, op een royaal perceel van maar liefst 517 m2 eigen grond, precies wat u zoekt ! Deze unieke geschakelde woning biedt u de perfecte basis om uw droomhuis te realiseren.
Van buitenaf bekeken, zou u niet zeggen dat het hier om een geschakelde woning gaat. De architectuur en het goed doordachte ontwerp geven het pand de charme en het karakter van een vrijstaande woning, waarbij privacy en ruimtegevoel centraal staan. Het perceel biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een prachtige tuin waarin u het hele jaar door kunt genieten van rust en privacy.
De hoekwoning is zeer degelijk gebouwd en van een kwaliteit die men tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Om het wooncomfort te verhogen zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Bovendien is vrijwel het gehele huis voorzien van dubbel glas, wat niet alleen voor een goede isolatie zorgt, maar ook de energie kosten helpt te reduceren.
Binnen biedt de woning een zee van ruimte. Zo zijn er vier royale slaapkamers die uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden bieden, van een ruime master bedroom tot aan knusse kinderkamers of een praktische thuiswerkplek. In het gehele huis is er opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. Het interieur verdient een moderniseringsslag. Dit biedt u de unieke kans om het huis geheel naar eigen smaak en volgens de laatste woontrends in te richten en te transformeren tot uw ideale thuis.
De woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en ruime parkeermogelijkheden. Een bushalte en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, scholen zijn er op fietsafstand.
Middelharnis-Sommelsdijk is centraal gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee wat zich kenmerkt door rust, ruimte en natuur. In Middelharnis-Sommelsdijk bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, zwembad en sportverenigingen. In 20 autominuten bent u op de stranden van Ouddorp. Steden als Rotterdam, Roosendaal en Breda zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling
Entree/hal/vide
Plavuizen vloer, radiator, garderobe, trapopgang en kelderkast.
Toilet:
Staand, half betegeld en vinyl op de vloer.
Woonkamer:
Parketvloer, radiatoren, handmatig screen, handmatig zonnescherm en spots in het plafond.
Keuken:
4-pits keramische kookplaat, elektrische oven, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, radiator en vinyl op de vloer.
Slaapkamer 1/kantoor:
Laminaatvloer en radiator.
Bijkeuken:
Witgoedaansluitingen, meterkast, wasbak met warm en koud water en vinyl op de vloer.
Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt en toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.
Slaapkamer 3:
Toegang tot balkon, tapijt en radiator.
Slaapkamer 4:
Vinyl op de vloer, radiator en toegang tot de badkamer.
Badkamer:
Douchecabine, handdoekradiator, wastafel met meubel, zwevend toilet, spots in het plafond en geheel betegeld.
Overige verdiepingen
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken, bergruimte en cv-opstelling (Nefit Ecomline 2003).
Tuin
Voortuin:
Ruim, gazon, border en bestrating
Achtertuin:
Eigen achterom, ruim, besloten, gazon, border, terras, moestuin en buitenkraan
Berging:
Steen , aangebouwd en elektra.
Bijzonderheden
Extra’s:
- 517m2 eigen grond;
- Spouwmuren zijn na-geïsoleerd;
- Grotendeels v.v. dubbel glas;
- 4 slaapkamers;
- Rustige, groene omgeving;
- Dicht bij OV, supermarkt en scholen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.152
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 517 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 237m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsesselaan 19 in Sommelsdijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 468.000 -
519.000
+8.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.152/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsesselaan 19 in Sommelsdijk ligt tussen de 468.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsesselaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rembrandtla. 14
Middelharnis
72%
138 m²
+26 m²
280 m²
-237 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsesselaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsesselaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsesselaan 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,45 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 8,24 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsesselaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsesselaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsesselaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsesselaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus