In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koolmees 29 Sommelsdijk is

€ 184.000 - 213.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Koolmees 29 3245 TP Sommelsdijk

45m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koolmees in Sommelsdijk ligt dit prachtige appartement. Koolmees 29 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolmees. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koolmees 29 is gelegen in de gezellige buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koolmees 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 184.000 – 213.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8230
Hypotheeksom € 199000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 153,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 605,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Koolmees 29

De WOZ-waarde van Koolmees 29 is 142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmees en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmees 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koolmees 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.413
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 21.67km - Treinstation
Steendijkpolder 21.84km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 24.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool J.C. van Gent 0.72km - School
School Met De Bijbel 0.76km - School
Groen van Prinsterer Basisschool 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koolmees 29 3245 TP Sommelsdijk

45m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koolmees 29 in Sommelsdijk ligt tussen de 184.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 38.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolmees. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolmees 29? Bekijk het complete waarderapport.