In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langeweg 49 Sommelsdijk is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Langeweg 49 3245 KE Sommelsdijk

80m²

2.645m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langeweg in Sommelsdijk ligt deze prachtige vrijstaande woning. Langeweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.645 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 87.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Langeweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 2645 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 709,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Langeweg 49

De WOZ-waarde van Langeweg 49 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.413
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 20.75km - Treinstation
Steendijkpolder 20.96km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 24.52km - Treinstation
Scholen
Groen van Prinsterer Basisschool 0.4km - School
Bosseschool 0.42km - School
School Met De Bijbel 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Langeweg 49 3245 KE Sommelsdijk

80m²

2.645m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeweg 49 in Sommelsdijk ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 33% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langeweg 49? Bekijk het complete waarderapport.