Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
80 m2 wonen
4.530 m2 perceel
4 kamers
F

Noordlandsedijk 8 3255 LL Oude-Tonge

80 m²
wonen
4.530 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1986
Bouwjaar
€ 452.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woondroom kunt realiseren, omringd door rust, ruimte en natuur? Dan is deze vrijstaande woning in het buitengebied van Oude-Tonge – maar feitelijk gelegen nabij Nieuwe-Tonge – wellicht precies wat u zoekt. Deze woning is een echt klusobject, wat betekent dat u hier nog volop mogelijkheden heeft om het geheel volledig naar eigen smaak en inzicht aan te passen en in te richten. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 4.530m². Hiervan heeft circa 1.360m² de bestemming ‘wonen’, wat voldoende ruimte biedt voor een woning met tuin, bijgebouwen en eventueel een hobbyruimte. Het overige gedeelte heeft een bestemming ‘verkeer-natuur’, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en de open uitstraling van het perceel. U bevindt zich hier in het buitengebied, waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. De ligging langs de Noordlandsedijk geeft niet alleen een fraaie ontsluiting, maar ook een uniek uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Of u nu binnen zit of buiten op het erf staat – het uitzicht is werkelijk fenomenaal en verandert mee met de seizoenen. Bovendien is er een royale vrijstaande schuur of loods op het terrein aanwezig, die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld voor opslag, werkplaats of het stallen van voertuigen. Wel dient u rekening te houden met het feit dat het dak van deze loods vermoedelijk asbest bevat. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u – en eventueel uw gasten – altijd makkelijk kunnen parkeren. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen en dorpsvoorzieningen op korte rijafstand. Er zijn enkele impressiefoto’s toegevoegd om u een indruk te geven van de mogelijkheden en de ligging van het object. Deze foto's geven een goed beeld van de ruimte en het karakter van dit unieke perceel. Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel potentie, gelegen in het groen, met paardenstallen, schuur en een perceel dat ruimte biedt aan wonen én buitenleven? Dan is dit het ideale project om uw eigen stempel op te drukken. Een unieke kans voor wie buiten wil wonen met volop mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 519.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
4530 m2
Inhoud
317 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordlandsedijk 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-07-2026 · Krieger & Witte Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 440.000
10-11-2025 · Krieger & Witte Makelaars
Terug op de markt
€ 000.000
04-11-2025 · Krieger & Witte Makelaars
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 452.000 – 519.000
Woningwaarde
€ 440.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.68%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 485.000

Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt

Dorpsweg 30
Verkocht aug 2026
Dorpsweg 30
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Zandgorsweg 3
Verkocht dec 2025
Zandgorsweg 3
Vraagprijs € 749.000 k.k.
Winnend bod
Klinkerlandseweg 17
Verkocht mei 2026
Klinkerland. 17
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Bekijk alle 18 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 385,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordlandsedijk 8

De WOZ-waarde van Noordlandsedijk 8 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordlandsedijk en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordlandsedijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude-Tonge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
32 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.48 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Maassluis West 23.67 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 24.16 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 27.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 507.370
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.91%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordlandsedijk 8 in Oude-Tonge ligt tussen de 452.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordlandsedijk. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordlandsedijk 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.