In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandstraat 82 Someren is

€ 729.000 - 847.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Zandstraat 82 5712 XZ Someren

148m²

1.630m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zandstraat in Someren ligt deze unieke en riante woning. Zandstraat 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.630 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandstraat 82 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 1630 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 729.000 – 847.000
Woningwaarde
+11.14%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20010
Hypotheeksom € 788000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 840,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Zandstraat 82

De WOZ-waarde van Zandstraat 82 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.556
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 11.27km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 11.39km - Treinstation
Helmond 12.97km - Treinstation
Scholen
Leerrijk 1.56km - School
Rooms Katholieke Maria-School 1.68km - School
Openbare Basisschool Ranonkel 2.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zandstraat 82 5712 XZ Someren

148m²

1.630m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandstraat 82 in Someren ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.