5712 SZ Someren
Peelweg 12-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Peelweg in Someren ligt deze unieke woning. Peelweg 12-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Peelweg.
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Peelweg 12-A is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 40 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Peelweg 12-A is 562.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peelweg en 194.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Peelweg 12-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Peelweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 285.000
Lambertusst. 4-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Lambertusst. 4-D
66 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 200.000
Molenhof 17
45 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 200.000
Molenhof 19
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Provinciale. 9-RD13
33 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 9-RC23
33 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Provinciale. 9-RC18
33 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Provinciale. 9-RA36
33 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Provinciale. 9-RA38
33 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Provinciale. 9-RA39
33 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Someren-Eind: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.79 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 4.32 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Weert 12.16 km · Treinstation
-
Deurne 12.74 km · Treinstation
-
Maarheeze 14.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.552
- Waardetrend afgelopen jaar +4.85%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Peelweg 12-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Peelweg 12-A nu tussen € 179.000 en € 204.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Someren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Peelweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.