Novaliastraat 40, Someren
138 m²
341 m² perceel
5 kamers
€ 539.500
Hoog in de markt
Verkocht
Loonhof 1 5712 MD Someren
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
544.000
Wonen
131 m2
Perceel
350 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN 'T LOOVE
Stel je voor: een plek waar het gezinsleven bloeit, je ondernemersdroom werkelijkheid wordt en rust en ruimte je dagelijks omarmen. Deze uitgebouwde tweekapper in de kindvriendelijke wijk 't Loove in Someren biedt het allemaal. Met een vrij uitzicht dat je hart steelt, een speelveld waar kinderlachjes nooit verstommen en een doodlopende straat die veiligheid ademt, is dit de thuisbasis waar je naar verlangt.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- Ruimte in Overvloed: Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping plus twee extra slaapkamers op de zolderverdieping dankzij de dakkapellen, is er ruimte genoeg voor het hele gezin.
- Uitgebouwde Pracht: De begane grond is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke tuingerichte kamer waar het daglicht rijkelijk binnenvalt.
- Keuken om van te Dromen: De in 2021 vernieuwde keuken, strategisch geplaatst in het hart van het huis, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige etentjes.
- Duurzaam en Comfortabel: Energielabel C, 9 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2018 zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een lagere energierekening.
- Koel en Aangenaam: De zolderslaapkamer is voorzien van airco, ideaal voor die warme zomermaanden.
- Buitenleven op zijn Best: Een hoekperceel met een fraaie overkapping biedt mogelijkheden voor de ZZP'er of als stalling, terwijl de tuin op het zuiden met een terrasoverkapping uit 2019 garant staat voor genieten in de buitenlucht.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS
Stap binnen in een wereld waar elke dag een nieuw avontuur wacht. De woonkamer aan de voorzijde, met zijn grote ramen, biedt een serene plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. De uitgebouwde kamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis, waar het gezinsleven zich afspeelt tegen een achtergrond van tuinzichten en zonnestralen.
De keuken, jouw culinaire speelveld, is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur. Hier bereid je moeiteloos de heerlijkste gerechten terwijl je kroost aan de keukentafel huiswerk maakt of verhalen deelt over hun schooldag.
Op de eerste verdieping vind je een oase van rust in de drie sfeervol ingerichte slaapkamers, elk een blank canvas voor persoonlijke invulling. De badkamer, met zijn strakke lijnen en frisse uitstraling, biedt een plek voor verkwikkende ochtenden en ontspannen avonden.
De zolderverdieping verrast met twee extra slaapkamers, voorzien van dakkapellen die de ruimte baden in natuurlijk licht. De airco in de zolderslaapkamer zorgt voor een koele nachtrust tijdens de warme zomernachten.
Buiten is het genieten geblazen op het hoekperceel van 350 m². De tuin, gericht op het zuiden, is een zonnig paradijs waar kinderen vrij kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen onder de terrasoverkapping. De fraaie overkapping biedt niet alleen een plek voor je caravan of camper, maar kan ook dienen als werkplaats of atelier voor de creatieve ondernemer.
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al zitten in die zonovergoten tuin, of droom je al weg bij de gedachte aan je eigen bedrijf aan huis? Dit is je kans om niet alleen een huis, maar een thuis te vinden waar je hart sneller van gaat kloppen. Neem contact op, plan een bezichtiging en laat je zintuigen het verhaal vertellen. Dit huis in 't Loove is meer dan een plek om te wonen; het is een canvas voor je leven. Pak die kans en maak van dit huis jouw thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 569 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, bubbelbad, whirlpool
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 250m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loonhof 1 in Someren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 500.000 -
544.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.817/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loonhof 1 in Someren ligt tussen de 500.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loonhof 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loonhof 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
27-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Someren
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Someren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loonhof 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Someren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loonhof 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,72 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 4,15 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loonhof 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loonhof 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loonhof 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loonhof 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus