5712 ET Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkendijk in Someren ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerkendijk 113-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.726 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkendijk 113-A is gelegen in de fijne buurt Someren-Heide dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkendijk 113-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Kerkendijk 113-A is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkendijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkendijk 113-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkendijk 113-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Keizerstraat 107
209 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Hoof 19
192 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Beatrixlaan 25
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Brink 9
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.079.000
Hollestraat 21
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Boerenkampl. 161
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Vaarselstra. 24
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Nieuwendijk 143
231 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Kerkendijk 113-A nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkendijk 113-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
