Woningwaarde van Vijzelstraat 2 Someren is
€ 259.000 - 301.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Vijzelstraat 2 5712 CW Someren
58m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vijzelstraat in Someren ligt deze prachtige woning. Vijzelstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Someren, dan zit je hier goed. Vijzelstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Someren-Eind dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijzelstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Vijzelstraat 2 is 46.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelstraat en 83.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelstraat 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.812
- Woningwaarde jaartrend +12.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vijzelstraat 2 5712 CW Someren
58m²
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijzelstraat 2 in Someren ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijzelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijzelstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.