In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kouterstraat 22 Someren is

€ 2.120.000 - 2.464.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 235.000 meer

Kouterstraat 22 5711 PD Someren

568m²

2.950m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kouterstraat in Someren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kouterstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 568 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.950 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Kouterstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 568 m2
  • Perceeloppervlakte 2950 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kouterstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.120.000 – 2.464.000
Woningwaarde
+11.7%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50090
Hypotheeksom € 2292000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 1535,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1885,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Kouterstraat 22

De WOZ-waarde van Kouterstraat 22 is 1.489.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Kouterstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.671
  • Woningwaarde jaartrend +21.89%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 8.28km - Treinstation
Helmond 10.03km - Treinstation
Deurne 11.34km - Treinstation
Scholen
De Diamant Basisschool 0.83km - School
Leerrijk 1.61km - School
Rooms Katholieke Maria-School 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kouterstraat 22 5711 PD Someren

568m²

2.950m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kouterstraat 22 in Someren ligt tussen de 2.120.000 en 2.464.000 euro. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kouterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kouterstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.