Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolwitje in Someren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Koolwitje 13 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koolwitje. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koolwitje 13 is gelegen in de gezellige buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Koolwitje 13 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwitje en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koolwitje 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolwitje 13 in Someren ligt tussen de 713.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolwitje. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolwitje 13? Bekijk het complete waarderapport.
