Frits Koolhovenweg 49 3769 TR Soesterberg

Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame én royale woning op een centrale locatie in de Randstad? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze prachtige familiewoning met energielabel A, verdeeld over maar liefst vier woonlagen, is gelegen in de jonge en groene woonwijk ‘De Groene Hoogte’ in Soesterberg. Hier komen comfortabel wonen, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid perfect samen.

Soesterberg staat bekend om zijn rijke historie, onder andere door de voormalige vliegbasis, het Nationaal Militair Museum en als bakermat van de Nederlandse luchtvaart. Het dorp, met circa 8.000 inwoners, ligt centraal tussen Utrecht en Amersfoort en biedt een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In het gezellige dorpshart vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en diverse horecagelegenheden.

De wijk ‘De Groene Hoogte’, gerealiseerd tussen 2019 en 2022, is een moderne en kindvriendelijke woonomgeving omringd door veel groen. Direct aangrenzend bevindt zich de voormalige Amerikaanse woonwijk Apollo, gebouwd in karakteristieke Amerikaanse stijl voor militairen die destijds op de vliegbasis waren gestationeerd. De naam ‘De Groene Hoogte’ is dan ook meer dan passend: de wijk ligt letterlijk en figuurlijk in het groen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van het bos en in een autoluwe straat, wat zorgt voor rust en veiligheid.

Indeling

Bij aankomst parkeert u eenvoudig meerdere auto’s op de eigen oprit, die tevens is voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen. De verzorgde voortuin leidt u naar de entree van de woning.

In de hal treft u de meterkast, een modern toilet met fontein, de trapopgang en toegang tot de royale woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De stijlvolle nis biedt een perfecte plek voor een koffiemachine of het presenteren van keukenaccessoires.

De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet u van gezellige diners, ontspannen avonden bij de inbouwhaard en een fijne verbinding met buiten dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met subtiele inbouwspots, zorgen voor een moderne en warme uitstraling.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ruime master bedroom (ca. 14 m²) beschikt over een praktische indeling voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een inloopkast, een absolute luxe. Op de overloop bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de Cv-ketel (2019, HR).

Derde verdieping

Dankzij de royale nokhoogte is ook de zolder optimaal benut en ingericht als volwaardige vierde woonlaag. Deze verdieping is ideaal als extra opslagruimte, maar biedt tevens mogelijkheden voor verdere indeling, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Een dakraam zorgt voor prettige lichtinval.

Buitenruimte

Het perceel heeft een oppervlakte van circa 239 m². Naast de woning bevindt zich de ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Via de oprit of tuin bereikt u de geïsoleerde garage/berging, uitgevoerd in sandwichpanelen en voorzien van elektra.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, meet circa 9 bij 15 meter en is fraai aangelegd. Hier geniet u volop van het buitenleven: van gezellige diners en barbecues tot ontspannen momenten in een groene en verzorgde omgeving.

Kenmerken:
- Energielabel A
- 17 zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 4 verdiepingen in totaal
- Perfecte ligging aan de Randstad in groene omgeving
- Parkeren op eigen terrein met laadvoorziening

Kortom, inpakken en verhuizen!

Toon meer Toon minder