Huispedia
113 m2 wonen
199 m2 perceel
6 kamers
B

Bloemheuvel 17

113 m²
199 m²
6 kamers
B
3769 JT Soesterberg
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.770/m²
Vraagprijs per m²
€ 511K – 573K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en diepe zonnige tuin, in de populaire wijk "Bloemheuvel".
In de geliefde en autoluwe wijk Bloemheuvel, op korte fietsafstand van het centrum van Soesterberg, staat deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde eengezinswoning met berging en parkeerplaats op eigen terrein.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een 16 meter diepe achtertuin op het zuiden en een ruime stenen berging.
Dankzij de sfeervolle overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven.
Wonen in het groen én centraal gelegen
Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlak bij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Wandelen, fietsen of hardlopen doe je hier zo vanuit huis.
Toch woon je hier ook lekker centraal: Utrecht en Amersfoort bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen in een klein kwartier. Winkels, scholen en andere voorzieningen? Die liggen gewoon op fietsafstand.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken.
De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraai kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde (werk-)kamer, momenteel ingericht als inloopkast.
De moderne badkamer (2024) is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een vierde, ruime slaapkamer.
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, is volledig betegeld, onderhoudsarm en bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden & kenmerken
- Perceeloppervlakte: 199 m²
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (huurtoestel)
- Diepe achtertuin (ca. 16 meter) op het zuiden met achterom
- Stenen berging van ca. 9 m²
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Moderne keuken (2024), voorzien van: Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, stoomoven en inductiekookplaat met afzuiging (Bora)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 511.000 - 573.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
399 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 539.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 511.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.788/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Morane 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Bloemheuvel 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bloemheuvel 4 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15070
€
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemheuvel 17

De WOZ-waarde van Bloemheuvel 17 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvel en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvel 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Soest-Zuid 5.44 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.89 km · Treinstation
  • Soest 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemheuvel 17 in Soesterberg ligt tussen de 511.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemheuvel. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemheuvel 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.