Bloemheuvel 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een 16 meter diepe achtertuin op het zuiden en een ruime stenen berging.
Dankzij de sfeervolle overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven.
Wonen in het groen én centraal gelegen
Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlak bij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Wandelen, fietsen of hardlopen doe je hier zo vanuit huis.
Toch woon je hier ook lekker centraal: Utrecht en Amersfoort bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen in een klein kwartier. Winkels, scholen en andere voorzieningen? Die liggen gewoon op fietsafstand.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken.
De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraai kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde (werk-)kamer, momenteel ingericht als inloopkast.
De moderne badkamer (2024) is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een vierde, ruime slaapkamer.
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, is volledig betegeld, onderhoudsarm en bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden & kenmerken
- Perceeloppervlakte: 199 m²
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (huurtoestel)
- Diepe achtertuin (ca. 16 meter) op het zuiden met achterom
- Stenen berging van ca. 9 m²
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Moderne keuken (2024), voorzien van: Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, stoomoven en inductiekookplaat met afzuiging (Bora)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Kooy Makelaars Soesterberg B.V.Verkocht geboden€ 539.000
-
12-12-2025 · Kooy Makelaars Soesterberg B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Morane 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Bloemheuvel 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Bloemheuvel 4 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemheuvel 17 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvel en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvel 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Soest-Zuid 5.44 km · Treinstation
- Den Dolder 5.89 km · Treinstation
- Soest 6.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bloemheuvel 17 in Soesterberg ligt tussen de 511.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemheuvel. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemheuvel 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.