Huispedia
52 m2 wonen
2 kamers
D

Plesmanstraat 293

52 m²
2 kamers
D
3769 HJ Soesterberg
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.288/m²
Vraagprijs per m²
€ 281K – 312K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol, door groen omgeven 2 kamer appartement in Midden Nederland!
Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Plesmanstraat bevindt zich dit sfeervolle appartement. Gelegen in het groene Soesterberg woont u hier op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik.
Soesterberg kent een rijke geschiedenis die nauw verbonden is met de Nederlandse luchtvaart. Niet voor niets is de straat vernoemd naar Albert Plesman, grondlegger en eerste president van de KLM. Het dorp staat bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’ en het voormalige vliegveld heeft jarenlang een belangrijke rol gespeeld in de regio. Tot 2008 was Vliegbasis Soesterberg actief in gebruik; vandaag de dag herinneren diverse locaties in en rondom het dorp nog aan dit bijzondere verleden.
Het voormalige vliegbasisterrein is inmiddels getransformeerd tot een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied van circa 375 hectare. Hier wandelt, fietst en ontspant u midden in de natuur, over de voormalige start- en landingsbanen. Ook het indrukwekkende Nationaal Militair Museum bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Soest, Zeist, Den Dolder en Bilthoven eenvoudig bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van zowel het wegennet als het openbaar vervoer zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen circa vijftien tot twintig minuten bereikbaar.
Het appartement
Indeling:
Via de centrale entree met bellentableau betreedt u het complex. Met de trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. De voordeur geeft toegang tot de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde, het separate toilet en de keuken met opening naar de badkamer.
Woonkamer:
De lichte en ruime woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de voormalige hoofdslaapkamer, momenteel onderdeel van de woonkamer. Deze ruimte beschikt over een deur naar het balkon op het oosten. Door het plaatsen van een tussenwand is hier eenvoudig weer een tweede slaapkamer te realiseren, conform de oorspronkelijke indeling. Ook met een extra slaapkamer blijft er voldoende ruimte over voor een comfortabele zit- en eethoek.
Keuken:
De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, witgoedaansluitingen en een nis voor een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het balkon als de badkamer.
Badkamer:
De modern uitgevoerde badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming.
Slaapkamer:
De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Balkon:
Het gezellige balkon is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en de ochtendzon.
Berging:
Op de begane grond bevindt zich de privéberging van circa 5,4 m². Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, huisraad en seizoensgebonden spullen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1959
- 2-kamer appartement (oorspronkelijk 3)
- Zeer groene en centrale ligging
- Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
- Moderne badkamer en toilet
- Keurige keuken

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 281.000 - 312.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
171 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 231 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 275.000
  2. 05-06-2026 · Wels Makelaardij
    Te koop
  3. 24-07-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 281.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plesmanstra. 265 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Plesmanstra. 291 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Plesmanstra. 277 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 146,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plesmanstraat 293

De WOZ-waarde van Plesmanstraat 293 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plesmanstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plesmanstraat 293.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 231,- /mnd
Kosten € 231 /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Den Dolder 5.76 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 6.04 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plesmanstraat 293 in Soesterberg ligt tussen de 281.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plesmanstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plesmanstraat 293? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.