Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
D

Plesmanstraat 291

62 m²
3 kamers
D
3769 HJ Soesterberg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.661/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 337K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Rustig gelegen 3-kamerappartement nabij het bos!
Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een fijne combinatie van comfort, licht en een centrale ligging in het sfeervolle Soesterberg. Het appartement ligt in een prettige en rustige woonomgeving, omgeven door groen en nabij de bosrand. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Soesterberg en een supermarkt zich op loopafstand. Het dorp biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten. De centrale ligging maakt het mogelijk om Utrecht (ook Science Park), Amersfoort en Zeist binnen 15 minuten te bereiken. Verken de groene omgeving en bereik het Zeisterbos, of duik in de historie in het Nationaal Militair museum of fiets en wandel over de voormalige landingsbanen van Vliegbasis Soesterberg.
De indeling is als volgt:
Via de gezamenlijke entree met bellentableau bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht over de groene omgeving.
De functionele keuken staat in directe verbinding met het balkon en de badkamer. Het balkon, gelegen op het oosten, is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer, bereikbaar via de keuken, is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Kortom: Een comfortabel en licht appartement op een fijne locatie, met alles binnen handbereik.
Kenmerken van dit appartement:
- Twee slaapkamers
- Bouwjaar 1959
- ca. 62m2 woonoppervlakte
- Balkon op het oosten
- Fijne, centrale en kindvriendelijke ligging in het gezellige Soesterberg
- Goede verbinding op het wegennet en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 255 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Wels Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 289.000
  2. 17-04-2026 · Wels Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 303.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.161/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plesmanstra. 265 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Plesmanstra. 335 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Simon Stevi. 88 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.191,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plesmanstraat 291

De WOZ-waarde van Plesmanstraat 291 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plesmanstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Plesmanstraat 291.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 255,- /mnd
Kosten € 255 /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Den Dolder 5.76 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 6.05 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plesmanstraat 291 in Soesterberg ligt tussen de 303.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plesmanstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plesmanstraat 291? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.