Plesmanstraat 253 3769 HH Soesterberg
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van een groene woonomgeving, met vrij uitzicht over de omliggende natuur en toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. Een fijne woonplek waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Soesterberg is een geliefd dorp met een prettige dorpssfeer, omgeven door uitgestrekte natuurgebieden en tegelijkertijd centraal gelegen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand en dankzij de goede aansluiting op het wegennet en het openbaar vervoer zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist snel bereikbaar. Hier woont u rustig, maar zeker niet afgelegen.
Indeling:
In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de derde verdieping, waar dit appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is licht en prettig van formaat en biedt een mooi, vrij uitzicht over het omliggende groen. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Vanuit de woonkamer is tevens de badkamer bereikbaar. Deze moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Een groot pluspunt van dit appartement is de flexibele indeling: het deel van de woonkamer waar de badkamer aan grenst, kan eenvoudig worden afgescheiden met een wand. Hierdoor ontstaat een tweede slaapkamer van goed formaat, met directe toegang tot het balkon, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer.
De keuken, vernieuwd in 2017, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie, kookplaat en combi-oven.
Het balkon, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met de ochtendzon en uitzicht op het groen.
Verder beschikt het appartement over:
- een eigen berging op de begane grond
- glasvezelaansluiting
- airconditioning
- dubbele beglazing, deels HR++
Kortom: Een licht appartement met verrassend veel mogelijkheden, gelegen op een rustige en groene plek in Midden Nederland. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met natuur om zich heen én alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken:
- Gelegen op de 3e verdieping
- Groen en vrij uitzicht
- Balkon op het oosten
- Keuken uit 2017
- Moderne badkamer (2023)
- Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer
- Berging aanwezig
- Voorzien van airconditioning en glasvezel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plesmanstraat 253 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plesmanstraat 253 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Plesmanstraat 253 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plesmanstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plesmanstraat 253.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.198
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plesmanstraat 253 in Soesterberg ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plesmanstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plesmanstraat 253? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.