Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
77 m2 wonen
3 kamers
A

Prof. Lorentzlaan 1-B 3769 GA Soesterberg

77 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 372.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.390/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 75 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.390) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.584/m²)
Fraai 3-kamerappartement met balkon en lift

Op zoek naar een comfortabel appartement op een prettige locatie? Dit 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2008. Het complex beschikt over een lift en het appartement heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon.

De ligging is prettig en centraal. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een supermarkt en een groenteman. Ook andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en garderobenis. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie en een dubbele wastafel.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Een praktische bergruimte biedt plaats aan de wasmachine, de combiketel en de WTW-unit.

BIJZONDERHEDEN
- 3-kamerappartement van 77 m², gelegen op de eerste verdieping;
- Bouwjaar 2008;
- Kleinschalig appartementencomplex met lift;
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer;
- Twee slaapkamers van circa 10 m² en 15 m²;
- Voorzien van WTW-unit;
- Verwarming en warm water middels een gasgestookte HR-combiketel (bj. 2023);
- Energielabel A;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 195,-;
- Het betreft een voormalige vrije sector huurwoning;
- Notaris ter keuze van verkoper: Woortmann notarissen te Zeist.

JURIDISCHE INFORMATIE

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte. Indien van toepassing kunnen hierin aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder de clausule zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, Meetinstructie, Energielabel en nutsbedrijven.

De tekst van de NVM-koopakte en de eventuele aanvullende clausules zijn op verzoek beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 410.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
253 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prof. Lorentzlaan 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 415.000
27-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 372.000 – 410.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.99%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prof. Lorentzlaan 1-D
Verkocht jul 2026
Prof. Loren. 1-D
Vraagprijs € 389.500
Winnend bod
Prof. Lorentzlaan 1-C
Verkocht sep 2025
Prof. Loren. 1-C
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Prof. Lorentzlaan 1-E
Verkocht apr 2026
Prof. Loren. 1-E
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.262,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prof. Lorentzlaan 1-B

De WOZ-waarde van Prof. Lorentzlaan 1-B is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Lorentzlaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Dolder 4.87 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 5.65 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 640.309
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.24%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. Lorentzlaan 1-B in Soesterberg ligt tussen de 372.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Lorentzlaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Lorentzlaan 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.