Kamerlingh Onneslaan 9

Gelegen aan de Kamerlingh Onneslaan in Soesterberg treft u deze bijzonder royale en veelzijdige woning. Een dubbel woonhuis waar ruimte, comfort en flexibiliteit op een unieke manier samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een riante familiewoning, mogelijkheden voor dubbele of kangoeroebewoning, levensloopbestendig wonen, een praktijk of kantoor aan huis óf simpelweg heel veel leefruimte zoals de woning nu wordt gebruikt: hier zijn uitzonderlijk veel woonwensen te realiseren.
En soms komt er een woning in de verkoop waarvan u direct merkt dat afscheid nemen niet vanzelfsprekend is. Dit is zo'n woning.
De verkopers vertellen: “Wij hebben hier met veel liefde ons droomhuis gecreëerd. Verkoop was nooit het uitgangspunt, integendeel. Alle investeringen zijn gedaan vanuit kwaliteit en met het idee hier nog vele jaren met plezier te wonen. Door de jaren heen hebben we de woning steeds verder verbeterd, uitgebreid en verfijnd.”
Nog in 2025 werd de complete achtertuin onder architectuur opnieuw aangelegd, inclusief een royale schuur en luxe veranda. In 2026 werd als finishing touch de oprit vernieuwd en voorzien van een automatische toegangspoort. Eigenlijk was het huis gewoon af. Totdat onverwacht die éne andere woning voorbij kwam: hun volgende droomwoning. En daarmee ontstaat een kans die waarschijnlijk niet snel opnieuw voorbij zal komen. De verkopers dragen hun huis dan ook graag over aan iemand die ziet en waardeert wat hier in de afgelopen jaren is opgebouwd. Niet alleen de vierkante meters, maar juist het totaalplaatje: de mogelijkheden, het afwerkingsniveau, de investeringen en de plek. Gunning speelt bij deze verkoop dan ook zeker een rol.
Over Soesterberg:
Soesterberg, het voormalige ‘vliegdorp’, is een sfeervolle woonplaats met een bijzonder centrale ligging in Nederland. Hier woont u rustig en groen, terwijl de Randstad en omliggende steden verrassend dichtbij zijn. Het dorp wordt omringd door de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Een absolute blikvanger is het nabijgelegen Park Vliegbasis Soesterberg. De voormalige militaire vliegbasis sloot in 2008 haar deuren en is tegenwoordig een uniek natuur- en recreatiegebied. U wandelt en fietst hier letterlijk over en langs de voormalige landingsbanen, midden tussen uitgestrekte natuur en indrukwekkend militair erfgoed. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Het centrum beschikt onder andere over een supermarkt, drogisterij, diverse winkels, horeca en een gezellig dorpscafé. Daarnaast zijn er verschillende sportvoorzieningen, basisscholen en volop wandel- en fietsmogelijkheden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de centrale ligging en goede aansluiting op het wegennet zijn Utrecht, Amersfoort en Zeist doorgaans binnen circa vijftien minuten bereikbaar. Ook Utrecht Science Park is goed bereikbaar en er zijn goede openbaarvervoerverbindingen met de omliggende plaatsen.
Kortom: rustig en groen wonen, met de voorzieningen en steden van de Randstad binnen handbereik.
Loopt u met ons mee?
Begane grond hoofdwoning:
Via de in 2026 vernieuwde oprit met elektrische toegangspoort en separaat loophek betreedt u het perceel. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's en daarnaast beschikt de oprit over een laadpaal met loadbalancing. Eenmaal voor de woning valt direct de indrukwekkende breedte van ruim 8,3 meter op. De woning beschikt over twee afzonderlijke entrees: één voor de oorspronkelijke woning en één voor het aangebouwde gedeelte. De uitbreiding op de begane grond werd gerealiseerd in 2012. In 2019 is deze constructief aangepast en zijn met vergunning ook de eerste en tweede verdieping uitgebreid. Via de hoofdentree komt u binnen in de hal met modern toilet met fontein, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer vormt een heerlijke plek om met het gezin te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de brede eetkamer, waar met gemak een royale eettafel geplaatst kan worden. De openslaande deuren zorgen voor een fraaie verbinding met de veranda en achtertuin en brengen tegelijkertijd veel daglicht naar binnen. Vanuit de eetkamer bereikt u de aangebouwde keuken. Deze moderne keuken in L-opstelling is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een combioven, grote oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heeft u eveneens rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
Begane grond tweede entree:
De tweede entree maakt deze woning écht bijzonder. Dit gedeelte kan volledig separaat van de hoofdwoning worden gebruikt en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf, een eigen plek voor een inwonend kind of familielid, levensloopbestendig wonen of, afhankelijk van de benodigde toestemmingen, dubbele of kangoeroebewoning. Via de eigen entree komt u binnen in een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Aan de rechterzijde bevinden zich een separaat toilet met fontein en de eigen trapopgang naar de eerste verdieping van de aanbouw. Daarnaast beschikt dit gedeelte op de begane grond over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze ruimte bereikt u de bijkeuken. Deze is praktisch in het huidige gebruik, maar biedt tevens mogelijkheden om bijvoorbeeld als keuken of kitchenette te worden ingericht. Daarmee zijn op de begane grond vrijwel alle functies aanwezig om gelijkvloers te kunnen wonen of werken.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal van de hoofdwoning bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorheen drie, die beide zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast treft u hier de in 2025 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de voormalige derde slaapkamer staat de hoofdwoning momenteel in verbinding met de eerste verdieping van het in 2019 uitgebouwde gedeelte. Juist hier wordt de flexibiliteit van de woning opnieuw zichtbaar. De doorgang kan desgewenst relatief eenvoudig worden gesloten, waardoor het aangebouwde gedeelte ook op deze verdieping van de hoofdwoning kan worden afgescheiden. Via de overloop van de aanbouw, met een eigen trapverbinding naar de begane grond, bereikt u nog een royale slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. Afhankelijk van de gewenste indeling beschikt deze verdieping daarmee over drie slaapkamers, waarbij relatief eenvoudig weer een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de verwarmingsinstallatie uit 2019 en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot nog twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer in het uitgebouwde gedeelte is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een bijzonder prettige en royale ruimte is ontstaan. Achter de knieschotten bevindt zich praktische, afgetimmerde en geïsoleerde bergruimte, waardoor vrijwel het volledige vloeroppervlak optimaal kan worden benut. Ook op deze verdieping zijn de ruimtes voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. De woning biedt daarmee een hoeveelheid slaap-, werk- en verblijfsruimte die u aan de voorzijde nauwelijks zou verwachten. Doordat het perceel naar achteren breed uitloopt en de aanbouw hierop is vormgegeven, is de woning aan de achterzijde zelfs meer dan 11 meter breed.
Buitenruimte:
Ook buiten is duidelijk zichtbaar hoeveel aandacht aan deze woning is besteed. Het royale perceel van 492 m² is bijzonder praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich volop parkeergelegenheid op eigen terrein en via de zijkant is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. In 2025 is de complete achtertuin onder architectuur opnieuw aangelegd. Daarbij is ook de bestaande schuur gerenoveerd en uitgebreid met een fraaie veranda van Douglashout, voorzien van isolerende beglazing en een volledig te openen harmonicawand van het hoogwaardige merk vanBach. Ook de elektrische installatie is in 2025 grondig vernieuwd en voorbereid op de toekomst. De aansluiting is verzwaard naar 3 x 35 ampère en de woning beschikt over een volledig nieuwe meterkast. De aanbouw heeft een eigen onderverdeler en in de schuur is voor de buitenvoorzieningen een aparte driefasenverdeler aangebracht. Hierdoor zijn de verschillende buitenvoorzieningen netjes over eigen groepen verdeeld en beveiligd. Ook aan comfort is gedacht. Via een vaste internetverbinding is wifi in de tuin beschikbaar en vanuit de kruipruimte van de woning is een mantelbuis naar buiten aangebracht, waardoor eventuele toekomstige aansluitingen relatief eenvoudig kunnen worden toegevoegd. De tuin zelf is ingericht met keramische bestrating, kunstgras, een speeltoestel en een inground Akrobat-trampoline. Direct aan de woning bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping die binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Door de royale afmetingen en slimme indeling van het perceel is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon óf juist in de schaduw te vinden. Een tuin voor lange zomeravonden, spelende kinderen, een gezellige barbecue met vrienden of simpelweg een rustig moment onder de veranda.
Een woning die u moet ervaren!
Wat deze woning onderscheidt, zit niet alleen in de royale afmetingen. Het zit vooral in de manier waarop het huis door de jaren heen is opgebouwd en verbeterd. De uitbreidingen, moderne keuken en badkamer, de onder architectuur aangelegde tuin, airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken, zonnepanelen en de vele technische en praktische voorzieningen zijn stuk voor stuk aangebracht met het oog op langdurig wooncomfort. Het resultaat is een woning die uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Voor een groot gezin, wonen en werken onder één dak, ouders of kinderen dichtbij met behoud van privacy, gelijkvloers wonen of simpelweg genieten van een enorme hoeveelheid leefruimte. Een huis dat op verschillende manieren kan meegroeien met zijn bewoners.
Wij nodigen u dan ook graag uit om zelf te komen ervaren hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden er achter deze gevel schuilgaan.
Kenmerken:
- Royaal dubbel woonhuis op een riant perceel van 492 m²
- Maar liefst circa 201 m² woonoppervlakte
- Momenteel 5 slaapkamers, met mogelijkheden tot uitbreiding naar 7
- Twee afzonderlijke entrees
- Zeer geschikt voor grote gezinnen en wonen met meerdere generaties
- Mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis
- Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen
- Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein
- Laadpaal met loadbalancing uit 2026
- Moderne keuken uit 2021
- Badkamer vernieuwd in 2025
- Complete achtertuin onder architectuur aangelegd in 2025
- Luxe veranda en vernieuwde/uitgebreide schuur uit 2025
- Elektrische toegangspoort uit 2026
- Elektrische installatie uitgebreid en gemoderniseerd in 2025
- 18 zonnepanelen met twee omvormers
- Airconditioning op meerdere verdiepingen
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Woning aan de achterzijde meer dan 11 meter breed
- Een bijzonder veelzijdige woning op een centrale en groene locatie