3768 MG Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Lyndenlaan in Soest ligt deze prachtige en royale woning. van Lyndenlaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.575 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% groter dan het gemiddelde.
van Lyndenlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Lyndenlaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van van Lyndenlaan 22 is 1.357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Lyndenlaan en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Lyndenlaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Lyndenlaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.475.000
Vosseveldla. 54
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Kerkpad ZZ 97
185 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Van Mecklen. 13
257 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Foekenlaan 22
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Parklaan 45
223 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.425.000
Koninginnel. 158
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
van Lennepl. 35-A
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
van Lyndenl. 9
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Gentiaanlaan 13
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Bosstraat 39
353 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van van Lyndenlaan 22 nu tussen € 1.278.000 en € 1.485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Lyndenlaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
