3768 GX Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lijsterbeslaan in Soest ligt deze karakteristieke en grote woning. Lijsterbeslaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lijsterbeslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% groter dan het gemiddelde.
Lijsterbeslaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterbeslaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 17 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterbeslaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 619.000
Varenstraat 61
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koningsvaren 9
191 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Varenstraat 53
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Valeriaanst. 99
195 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Varenstraat 59
219 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ossendamweg 32-A
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 792.500
Specht 11
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Groenling 17
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Kerkpad ZZ 90
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Buntweg 9
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Lijsterbeslaan 17 nu tussen € 1.041.000 en € 1.210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterbeslaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
