3768 EP Soest
Driehoeksweg 7-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Driehoeksweg in Soest ligt dit karakteristieke appartement. Driehoeksweg 7-B heeft een woonoppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Driehoeksweg. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Driehoeksweg 7-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 144.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1927
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 18 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Driehoeksweg 7-B is 75.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehoeksweg en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Driehoeksweg 7-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Driehoeksweg 7-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
De Akkeren 67
44 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 230.000
De Akkeren 70-A
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 239.500
De Akkeren 30-A
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 195.000
De Akkeren 66-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 235.000
De Akkeren 119
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Haverweerd 120-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 200.000
Haverweerd 121
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Haverweerd 41
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 225.000
Haverweerd 65
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 200.000
Johannes Po. 134
43 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soest-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Soest-Zuid 0.64 km · Treinstation
-
Soest 0.69 km · Treinstation
-
Soestdijk 2.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 694.658
- Waardetrend afgelopen jaar +0.02%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Driehoeksweg 7-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Driehoeksweg 7-B nu tussen € 144.000 en € 167.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Soest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Driehoeksweg 7-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.