Van Weerden Poelmanweg 94, Soest
136 m²
3 kamers
2006
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Driehoeksweg 11 3768 EP Soest
€ 1.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 891.000 -
985.000
Wonen
163 m2
Balkon
62 m2
Kamers
5
U KUNT ALLEEN PER MAIL REAGEREN OP DIT APPARTEMENT!
Ben je op zoek naar een bovenwoning met meerdere kamers en voldoende leefruimte? Dan is dit de woning voor jou!
Het verrassende van deze bovenwoning is de hoeveelheid leefruimte waarover het beschikt! De woning is te bereiken via een eigen entree, die de mogelijkheid biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de trap in de hal bereikt u de royale keuken gelegen op de eerste woonetage van de bovenwoning. Deze keuken beschikt over spiksplinternieuw inbouwapparatuur en voldoende kast- en opbergruimte. Vanuit de keuken is het ruime dakterras van wel 62 m2 te bereiken, voorzien van rubberen tegels. Dit dakterras is gelegen op het noordwesten en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een lekkere zithoek. Hier kunt u heerlijk van buiten genieten!
Op de eerste woonetage bevindt zich tevens de badkamer voorzien van bad, douche en toilet en de royale woonkamer. Door de grote raampartijen in de woonkamer, ervaar je hier veel lichtinval. Daarnaast kijk je uit op het kruispunt, waardoor hier altijd wel iets te zien is! Daarnaast is vanuit de woonkamer de sfeervolle loggia te bereiken. De inpandige berging biedt mogelijkheden voor het opbergen van voorraden en spullen.
De tweede woonetage is gemakkelijk te bereiken door middel van de vaste trap op de overloop. Hier bevinden zich drie in grootte-variërende slaapkamers en een walk-in closet. Alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval en een nette houten vloer. De walk-in closet biedt extra opbergruimte voor kleding of voor andere spullen. Aan opbergruimte dus geen enkel gebrek!
De locatie van deze bovenwoning is uiterst ideaal te noemen. Alle nodige voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Zo bevinden het winkelcentrum van Soest-Zuid, treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht Centraal en diverse basisscholen en kinderdagverblijven zich om de hoek. Ben je op zoek naar een stukje natuur? Ook dit is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Zo kun je een wandeling maken in de Soesterduinen of een fietstocht door het poldergebied de Eem. De diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 brengen je binnen een 30 minuten tot een uur naar verschillende grote steden.
Bijzonderheden:
• Dubbele bovenwoning op loopafstand van winkelcentrum Soest-Zuid
• Beschikbaar voor huur van minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, 2 maanden borg
• Eigen ingang zorgt voor privacy en comfort
o Entree voorzien van vaste kasten en voldoende plek voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen
• Royaal appartement met veel leefruimte:
o Royale woonkamer en keuken
o 3 slaapkamers variërend in grootte
o Inpandige berging
• Netjes onderhouden
o Plafond vervangen en verstevigd (2023)
o Keuken apparatuur deels vernieuwd (2023)
• Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• Genoeg parkeermogelijkheden in de buurt
• Ideale ligging ten opzichten van diverse voorzieningen:
o Om de hoek: Winkelcentrum Soest Zuid, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en kinderdagverblijf
o 10 minuten lopen: diverse basisscholen
• De natuur is op fietsafstand voor een wandeling of fietstocht
o 5 minuten lopen: De Soester Engh
o 10 minuten lopen: Soesterduinen en poldergebied de Eem
• Diverse uitvalswegen dichtbij
o De A1, A27 en A28 brengen je binnen 30-60 minuten naar diverse grote steden als Utrecht en Amsterdam
Het appartement is per direct beschikbaar!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 891.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driehoeksweg 11 in Soest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 891.000 -
985.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Driehoeksweg 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Driehoeksweg 11 in Soest ligt tussen de 891.000 en 985.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driehoeksweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Driehoeksweg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Driehoeksweg 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driehoeksweg 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 5,54 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 767.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt