3768 CM Soest
Meidoornweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meidoornweg in Soest ligt deze bijzondere eengezinswoning. Meidoornweg 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meidoornweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Meidoornweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meidoornweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Meidoornweg 23 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meidoornweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Meidoornweg 21
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Ereprijsstr. 85
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Meidoornweg 40
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Bonifaciuss. 7
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Draailier 13
115 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Pijperpad 68
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Turfstreek 110
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Turfstreek 57
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Koekoekweg 8
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Klarinet 375
102 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soest-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.73 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Soest-Zuid 0.64 km · Treinstation
-
Soest 1.75 km · Treinstation
-
Soestdijk 2.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 699.801
- Waardetrend afgelopen jaar -1.99%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meidoornweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Meidoornweg 23 nu tussen € 499.000 en € 580.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Soest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meidoornweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.